不断加码中国市场布局

自今年 5 月起，国家颁布了一系列重振经济和扶持文旅的利好政策，不仅为旅游市场的振兴与复苏注入一针 " 强心剂 "，也使商旅会展迎来了新一轮旺季。

洲际酒店集团不断加码中国市场布局，在奢华精品酒店类型方面，大陆首家金普顿酒店即将亮相苏州。设计灵感源自于苏州传统文化的苏州金普顿竹辉酒店，处处可见粉墙黛瓦、亭台水榭，兼具美感与功能性的设计打造出独特的空间体验感，延续昔日竹辉饭店的美好记忆，搭配个性化的服务将为宾客在苏州的江南水乡风韵中打造静谧理想的社交之所。

(资料图)

国际酒店挖掘下沉生意

近日，包括万豪、洲际、希尔顿等多个国际酒店集团正在不断将新品牌引入中国市场，并通过品牌升级等形式，持续加码中国市场。中国经济和酒旅市场的潜力是国际酒店集团持续加码的重要原因。国际酒店集团进入内地市场，除了香格里拉酒店和半岛酒店是投资不动产之外，其余均为轻资产的品牌输出，通过增加酒店数量和品牌覆盖面，可让其影响力增加，并获得更多收益。

从1984年第一家假日酒店在北京开业，国际酒店集团便开启了在华布局征程。目前，希尔顿、洲际在华开业门店均已超过500家，另有万豪、雅高、温德姆、雅高等国际酒店集团全力在中国市场布局。

今年“五一”期间，全国国内旅游出游2.74亿人次，实现国内旅游收入1480.56亿元。同时在双循环的大发展格局下，国际酒店集团的发展空间更大了。截至2023年1月1日，我国酒店连锁化率为38.79%，同比增长3.79%。但较发达国家酒店的60%仍有很大提升空间。

中国酒旅市场的韧性以及所蕴含的潜力，是国际酒店集团持续深耕的主要原因。它们通过多种模式引入多个品牌，形成了从经济、中端到高端、奢华的多元产品矩阵。在此过程中，本土酒店集团也不断成长，从学习到合作再到参与竞争，我国酒店市场呈现快速发展。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国高端酒店行业发展前景及投资风险预测分析报告》显示：

随着我国居民收入增长、消费能力提升，中高端酒店这一定位区间迎来新蓝海。数据显示，我国 500 元以上均价的商旅酒店占比从 2019 年的 14.3%增长到 2021 年的 29.7%，中高端酒店成为增速最快的细分市场。与此同时，中高端酒店规模占比却仅有13.5%，向上开拓中高端酒店市场已成为酒店业者的集体共识。

截至2023年1月1日，我国连锁酒店客房总规模将近553万间，同比增长81万余间，连锁化率稳步提升，特别是中高端品牌已连续五年保持两位数高速增长，为国家稳经济、稳就业积极贡献力量。

高端酒店行业发展如何

根据世界旅游组织的最新报告，2023年一季度全球旅游人数较2022年同期增加了一倍多，达到了2.35亿人次，相当于新冠疫情前的80%。这一数据表明，全球旅游业正在逐渐恢复，受疫情影响的旅游行业正在逐步复苏。面对这一向好趋势，酒店集团通过进一步完善酒店服务，打造独具品牌特色的体验感，成为后疫情时代面对旅游市场复兴的必由之路。

今年以来，随着疫情影响逐步消退，生产生活秩序恢复，居民外出就餐、购物、旅游、住宿等接触型、聚集型服务需求加快释放，一季度全国餐饮收入快速增长、物流人流增多等极大提振了行业信心。当前，住宿餐饮业正处于转型升级关键时期，各方从业人员应抓住机遇，以新思路、新灵感、新体验为行业提质增效发挥更大作用。

在新消费市场趋势和数字化转型的交互冲击下，中国酒店业的发展正处于竞争格局未定的战略窗口期。酒店企业开始不断寻求新的发展方式以提升核心竞争力，构筑竞争优势，形成高质量发展模式。对于酒店业来说，质的有效提升和量的合理增长是未来的主流发展方向。

中国的中产规模在不断地扩大。未来数年中，中国中产阶级消费者的数量将从 2015 年总人口的10%增至35%，约3.4亿人，超过美国人口总数。中产人口比例显示着未来酒店消费者消费潜力和市场规模有较大提升空间，在这样的一个发展趋势下，高品质的发展不仅只是消费者的需求，更是市场发展的需要。

中高端酒店市场仍有巨大发展空间，同时也展现出了良好的品类投资价值。但中高端酒店在投资市场中同样也面临着挑战，首先，我国中高端酒店品牌集中度较低。据统计，2021年中高端酒店连锁品牌CR10仅为26.41%，远低于中端酒店的70.78%。其次，中高端酒店一直受到中端酒店和高端酒店的双重夹击。因此，如何锻造品牌的核心竞争力成为中高端酒店品牌修炼内容的重点。

目前中国产业面临转型升级，第三产业比重不断加大，促进酒店业快速发展。协会方面分析称，随着国内疫情防控政策全面优化调整，2023年国内旅游出行将保持稳定复苏态势，从而将为住宿业复苏创造良好的外部条件。随着宏观经济形势的持续向好，国际商务旅行、会议会展需求的加快复苏也将为国内住宿业复苏带来新助力。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国高端酒店行业发展前景及投资风险预测分析报告》。报告对行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析，洞察行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在，评估行业投资价值、效果效益程度，提出建设性意见建议，为行业投资决策者和企业经营者提供参考依据。

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